1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+15.6%
神戸市東灘区
37.1万円/㎡
前年比+21.4%
藤和ライブタウン本山
兵庫県神戸市東灘区本山北町三丁目
/ 摂津本山駅 徒歩2分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 44.71㎡の場合
相場
2,594万円
58.0万円/㎡
990
2,060
3,129
4,199
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜3,129万円
46.1万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月26日
藤和ライブタウン本山
2,880万円（64.4万円/㎡）/ 2階 / 44.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 64.4万円 | 2階 | 44.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,150万円 | 44.1万円 | 2階 | 48.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,000万円 | 67.1万円 | 2階 | 44.71㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 藤和ライブタウン本山 神戸市東灘区本山北町三丁目 | 摂津本山駅2分 | 2,880万円 | 64.4万円 | 44.71㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション御影第2 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 1,880万円 | 50.6万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | 御影城ノ前パーク・ハイム 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅5分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | 三井第2御影ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 2,496万円 | 48.5万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンコート住吉駅前 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 3,090万円 | 56.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | 甲南オークス岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 摂津本山駅7分 | 1,680万円 | 49.8万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/07 | ユニハイム岡本 神戸市東灘区岡本一丁目 | 岡本駅1分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/24 | 本山中町マンション 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅8分 | 3,180万円 | 77.7万円 | 40.91㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/09 | パレス東灘 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅6分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.6%上昇、神戸市東灘区では21.4%上昇しています。
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